Son dönemde artan konkordato vakaları ve tamamlanamayan inşaat projeleri nedeniyle konut alıcılarının güven endişesi büyüyor. Bu bağlamda sigorta destekli konut modeli dikkat çekmeye başladı. Maher Holding Sigorta Başkanı Ahmet Yaşar, Türkiye genelinde 11 500 bağımsız birime bina tamamlama sigortası yaptıklarını açıkladı. Bu sigortaların % 98’i kentsel dönüşüm projeleri kapsamında yapıldı.
QFlats Projesi: Sigortalı Konut Modeli
İstanbul Kurtköy’de MHR GYO tarafından geliştirilen QFlats adlı konut projesi, arsa dahil yaklaşık 2 milyar TL yatırım değeriyle baştan sona bina tamamlama sigortası güvencesi altında yürütülüyor. Yaşar, bu tür sigortaların maliyetinin genellikle proje bedelinin % 2 ila % 4’ü arasında değiştiğini belirtti. Böylece proje yatırımcıları ve konut alıcıları güvence altına alınmış oluyor.
“Sigortacılığın İşlevi Artık Önleyici Sigortacılık”
Ahmet Yaşar, sigortacılığın yalnızca hasar anında devreye giren bir yapı olmadığını, artık önleyici sigortacılık yaklaşımının önem kazandığını vurguladı. “Biz, bin daireli binaya da, 6-8 daireli konuta da bina tamamlama sigortası yapıyoruz. Hak sahipleri de bu sigortayı istemeli.” ifadelerini kullandı. Bu perspektif, sektör yaklaşımında köklü bir değişim sinyali taşıyor.
Kentsel Dönüşüm, Güven ve Zorunluluk
Yaşar, kentsel dönüşüm projelerinde bu sigorta modelinin kritik bir araç haline geldiğini söyledi. Sigorta destekli projelerle, vatandaşlara konutun tamamlanacağına dair kesin garanti verilebileceğini aktardı. Ayrıca, dönüşüm sürecinde bu sigortaların yaygınlaşmasının artık kaçınılmaz olduğunu belirtti.
